Как получить квартиру сироте?

Дети, оставшиеся без родительской опеки, имеют право на государственную поддержку, включая бесплатное жильё. Получение квартиры сиротой в 2025 году происходит на тех же условиях и в соответствии с утверждённым порядком.

Кто считается сиротой?

Сиротами считаются дети, утратившие родительскую опеку по разным причинам. К этой категории относятся несовершеннолетние, чьи родители лишены или ограничены в правах, признаны недееспособными, умерли, не выполняют родительские обязанности по состоянию здоровья, пропали без вести или отбывают наказание в исправительных учреждениях. Для подтверждения статуса необходимы официальные документы.

Право на получение жилья

Жильё предоставляется сиротам и бывшим воспитанникам детских домов, если они не имеют собственного жилья или условия проживания признаны неудовлетворительными. Право на квартиру имеют:

• Совершеннолетние сироты или люди, получившие дееспособность до 18 лет (например, благодаря браку).
• Закончившие службу в армии.
• Вышедшие из учреждений для несовершеннолетних правонарушителей.

Постановка в очередь и оформление

С 14 лет сироты вносятся в реестр нуждающихся в жилье. Заявление подают опекуны, попечители или администрация учреждения. Если это не было сделано, сам гражданин может подать заявление по достижении 18 лет. За год до совершеннолетия готовят полный пакет документов, который варьируется по регионам. По достижении 18 лет жильё предоставляется в соответствии с очередностью.

Условия предоставления

Жильё предоставляется по договору социального найма сроком минимум на пять лет с возможностью продления. Оно должно отвечать нормативным требованиям и иметь отдельный статус с необходимыми коммуникациями. Неприемлемо проживание сироты с лицами, имеющими тяжёлые заболевания, лишёнными родительских прав, или в помещениях, не соответствующих санитарным нормам.

Необходимые документы

Для постановки в очередь и получения жилья потребуются:

• Паспорт или свидетельство личности.
• Документ, подтверждающий статус сироты.
• Справка о составе семьи и условиях проживания.
• Справка об отсутствии собственности на жильё.
• Документы из места обучения или работы.
• При наличии — свидетельство о браке и детях.
• Документы подаются в органы опеки и администрацию по месту прописки. Жильё предоставляется в регионе регистрации.

Приватизация жилья

Социальную квартиру можно приватизировать спустя 5 лет проживания. Для этого необходимо:
Соб- рать комплект документов.

• Получить справку об отсутствии ранее проведённой приватизации.
• Оформить договор через МФЦ или БТИ.
• Зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство.
• После приватизации жильё становится собственностью сироты, и он вправе распоряжаться им самостоятельно. Плата за регистрацию собственности для сирот не взимается. Родственники, не являющиеся опекунами, не имеют права на долю в квартире.

Обеспечение жилья сиротам — важная социальная мера, гарантированная законодательством. Правильное оформление документов и взаимодействие с уполномоченными органами обеспечивают реализацию права на жильё, позволяя начать самостоятельную жизнь и повысить качество проживания для этой категории граждан.