Как оформить льготы на капремонт и какие документы для этого нужны?

Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов — обязательный платёж для всех собственников. Однако российское законодательство предусматривает льготы для отдельных категорий граждан, включая пенсионеров, инвалидов и другие социально незащищённые группы. Правильное оформление льготы позволяет существенно снизить финансовую нагрузку. В 2025 году порядок предоставления компенсаций и документов регулируется Жилищным кодексом РФ и региональными законами.

Нормативная база

1. Жилищный кодекс РФ (ст. 169, 171.1) — закрепляет обязанность платить за капремонт и право субъектов РФ устанавливать компенсации.
2. Федеральный закон № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» — устанавливает льготы для людей с инвалидностью.
3. Региональные законы и постановления — конкретизируют порядок, размеры и условия компенсации по каждому субъекту РФ.

Кто имеет право на льготы

Единых правил для всей страны нет: льготы определяются регионом проживания. Однако на федеральном уровне закреплены категории, которые чаще всего получают компенсации:

• инвалиды I и II группы;
• семьи, воспитывающие ребёнка-инвалида;
• пенсионеры старше 70 лет (скидка 50%) и старше 80 лет (100%) при условии, что они живут одни или с неработающими членами семьи пенсионного возраста;
• ветераны ВОВ, труженики тыла и другие категории, установленные региональными законами.

Пример: в Москве льготы предоставляются пенсионерам и инвалидам при соблюдении условий проживания и собственности, в Московской области — также одиноко проживающим неработающим пенсионерам.

Размер льготы

Пенсионеры 70–79 лет — 50% компенсации взноса.
Пенсионеры 80+ лет — 100% компенсации.
Инвалиды I и II группы, семьи с детьми-инвалидами — размер компенсации зависит от регионального законодательства (часто — 50% или 100%).

Важно: льгота распространяется только на один жилой объект, в котором гражданин зарегистрирован и проживает.

Как оформить льготу: пошаговая инструкция

1. Определите своё право. Проверьте региональные законы и перечень льготных категорий. Это можно сделать на сайте вашего правительства или через МФЦ.
2. Подготовьте документы. Обычно требуются: паспорт; документ, подтверждающий право собственности на жильё; справка о составе семьи; подтверждающие льготу документы (пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, удостоверение ветерана и т. д.); реквизиты банковского счёта для получения компенсации.
3. Подайте заявление. Заявление можно подать: в МФЦ; через портал «Госуслуги» (в регионах, где услуга подключена); в орган социальной защиты населения по месту жительства.
4. Дождитесь решения. Рассмотрение заявления занимает до 10 рабочих дней (сроки зависят от региона).
5. Получайте компенсацию. Компенсация начисляется ежемесячно и перечисляется на ваш счёт. В некоторых регионах предусмотрено зачисление напрямую в платёжный документ (то есть в квитанции сумма взноса уменьшается сразу).

Льготы на оплату капитального ремонта — реальный способ снизить финансовую нагрузку для пенсионеров, инвалидов и других льготных категорий. В 2025 году оформление производится через МФЦ, соцзащиту или Госуслуги. Главный шаг — собрать все необходимые документы и подать заявление. Так как условия различаются в зависимости от региона, важно уточнять детали в органах социальной защиты или на официальных порталах своего субъекта РФ.